老屋積累了家庭的歲月痕跡，但隨著屋齡增長，房屋的空間配置與基礎設備，難免會與目前或未來的生活需求產生落差。
許多人決定翻新老屋，通常是因為居住環境出現了難以忽視的困擾，或是既有的空間已無法滿足生活所需。
翻新，是為了給予老屋新的生命力，改善舊有的問題及不合時宜的配置，使其能符合屋主當下與未來的居住要求。
老屋的設計與機能，常常無法完全滿足現代家庭的需求。
以下是促使許多家庭選擇翻新的三個主要原因：
隨著時間推移，家庭成員的組成與生活方式總是不斷變化，原有的老屋格局及收納規劃，可能因此顯得不敷使用。
無論是迎接新生命時需要更安全的育兒空間；考量到長輩或自身年紀增長，需要提前準備無障礙設施或將臥室調整至方便出入的樓層；或是當孩子獨立、長輩進入空巢期後，渴望將閒置的房間重新規劃，賦予其新的功能與用途，這些都是推動翻新的主要動機。
另外，許多舊房子的收納規劃往往不夠周全，常導致雜物堆積而影響動線，或讓空間的整潔度大打折扣。因此，透過翻新來優化儲物機能，也成為屋主的一大訴求。
對於屋齡較高的房屋而言，潛在的硬體老化問題，會直接影響居住的舒適度和安全性。
這些日常的不便與潛在的風險，都源自於房屋隱蔽的基礎管線與設備已達使用年限。選擇翻新，是為了對家進行一次徹底的健康檢查與系統升級，確保未來居住的長久舒適與安全。
結束一天的忙碌，我們總期待回到一個能讓身心全然放鬆的空間。然而，老屋普遍存在著舊有裝修風格不符合當代審美，以及格局規劃不良這兩大問題，後者常導致自然採光不足或通風對流不佳，讓室內顯得陰暗沉悶。
透過專業設計師的規劃，老屋翻新能夠打破這些美學與機能上的限制，導入充足光線、優化空間動線，使家成為能讓居住者感到安心與愉悅的居所。
我們會依據您的屋況和需求程度，建議兩種不同層級的翻新工程：
適用於房屋基礎穩定，僅需解決局部問題或追求風格轉換的案例。
可以透過以下調整，讓空間煥然一新：
當房屋面臨基礎工程的老化問題，並影響到居住的舒適度與安全性時，就必須透過基礎工程的更新優化，來為未來的居住品質奠定長久穩定的基石。
以下是常見的重建項目：
| 重建項目 | 核心問題 | 翻新重點與目的 |
|---|---|---|
| 電力系統更新 | 舊有線路老化、線徑不符、無專屬迴路， 無法穩定供應現代多樣化的高耗能家電。 |
更換舊有電線、開關插座與配電箱，重新規劃專屬電力迴路（如冷氣、廚房電器）， 提升安全負載能力，保障用電安全與穩定性。 |
| 給排水管線重配 | 老舊的水管容易堵塞、漏水， 並影響水質潔淨度。 |
重新配置給水與排水管線， 保障未來用水品質(水壓與水質)。 |
| 泥作、牆面與防水 | 牆面、地面有裂縫或地磚隆起； 衛浴、陽台等區域的舊有防水層因年代久遠而功能退化， 導致壁癌與滲水問題。 |
重新施作地面與牆面打底整平， 並對所有潮濕區域執行多層次防水工法， 確保基底穩固且長久防潮。 |
| 網路與智能佈線 | 舊屋缺乏符合需求的網路線（如CAT6）， 難以支撐現代高速網路及智能家居設備。 |
全屋佈設高規格網路線， 為影音娛樂及智能家居設備預留穩定的傳輸基礎。 |
| 天花板與照明規劃 | 舊天花板有管線裸露或造型過時， 單一光源導致室內陰暗。 |
透過平釘或造型天花板修飾舊樑柱，隱藏管線； 重新設計多層次照明配置， 提升空間質感與整體光線的均勻度。 |
| 門窗氣密與隔熱 | 舊式門窗氣密性與隔音效果較差， 無法有效阻擋噪音、灰塵與調節室溫。 |
更換為具備高氣密、隔熱與隔音性能的現代化窗框與玻璃， 提升室內安靜度、能源效率與居住舒適性。 |
設計師具備專業能力，能檢視老屋的電力、給排水與防水系統等現況，制定適合的更新方案。並且協調不同工種（水電、泥作、木作等）的施工順序，確保施工流程順暢。
老屋格局常有採光、通風與動線不良的問題，難以適應現代家庭的生活習慣。設計師能調整原有的空間格局，打造出更為開闊、順暢的生活動線。並且根據居住需求量身配置收納系統，讓空間的儲物機能充足，維持室內的整潔與視覺舒適度。
設計師能將抽象的風格偏好，轉化為具體的設計方案，從配色、線條比例到材質選擇，讓家呈現出屋主期望的風格氛圍與質感，並避免視覺上的混亂。同時，藉由層次照明，有效提升空間的立體感與明亮度，創造出更為溫暖宜人的居住氣氛。
